Deuda y equity inmobiliario privado, estructurado con alineación.
Monterey Capital Group ofrece a inversionistas calificados acceso a préstamos con garantía real y oportunidades selectas de equity preferente. La firma compromete su propio capital junto al de nuestros socios en la plataforma.
Préstamos senior garantizados
Participación en préstamos típicamente garantizados con hipotecas en primera posición, con mezzanine selectivo detrás de deuda senior de bajo apalancamiento y un colchón de equity significativo.
Equity preferente
Posiciones selectas con prioridad de retorno definida, protección de retorno mínimo y estructura negociada ante pérdidas.
Vehículos por operación
Oportunidades estructuradas mediante vehículos de propósito específico dedicados, para que cada exposición se elija por sus propios méritos.
Transparencia total
Resúmenes de análisis, documentación de garantías y reportes periódicos de cada posición que usted mantiene.
O escríbanos directamente: [email protected]. Disponible para inversionistas acreditados; todos los términos se proporcionan únicamente a través de los documentos de oferta.
La ventana para la deuda privada directa.
Retirada de los bancos
Los bancos regionales y comunitarios se han retirado del préstamo inmobiliario, empujando a prestatarios de calidad hacia el capital privado para necesidades transitorias y puente.
Normalización de tasas
Con tasas base estructuralmente más altas, la deuda privada senior garantizada obtiene rendimientos atractivos sin recurrir a apalancamiento ni a plazos largos.
Demanda transitoria
Las necesidades de financiamiento de valor agregado, construcción y fecha de cierre que los bancos tardan en atender generan un flujo constante de transacciones.
Originación directa
El flujo de operaciones por relaciones y el análisis interno nos mantienen selectivos en precio, estructura y sponsor, sin la fricción de la sindicación.
El historial detrás de la plataforma.
Ejecución hipotecaria o venta corta
Proporción de todos los préstamos originados desde el inicio resueltos mediante ejecución hipotecaria o venta corta.
LTV promedio de la cartera
Cobertura de garantía mantenida en toda la cartera de préstamos, analizada de forma conservadora en la originación.
Aprobaciones sin comité
Cada transacción requiere la aprobación explícita por escrito de todo el equipo de inversión antes de comprometer cualquier capital.
Avalúo independiente
Avalúo por terceros y valoración independiente de cada activo contra el que presta la plataforma.
Cifras agregadas de la plataforma, no auditadas, al T3 2026.
Requisitos, sin excepción.
01Garantía registradaPrimer gravamen en estructuras típicas02Garantía personal con recurso totalDel principal del prestatario03Pagaré notarizadoDocumentación de préstamo firmada04Avalúo independienteValoración por terceros, cada activo05Seguro de título del prestamistaPrestamista como asegurado06Seguro de propiedad e inundaciónCobertura vigente antes del desembolso07Impuestos al díaTodos los impuestos prediales pagados08Gravámenes previos canceladosGarantía limpia al cierreRendimiento respaldado por garantías reales.
Garantía en activos reales
Las posiciones están garantizadas por gravámenes registrados sobre bienes inmuebles, analizadas con relaciones préstamo-valor conservadoras y salidas definidas.
Corta duración
Plazos de préstamo de 12 a 24 meses mantienen el capital en rotación y reducen la exposición al riesgo de tasas de ciclo largo.
Alineación del sponsor
Invertimos en lo mismo que ofrecemos. El capital de la firma participa en las posiciones de la plataforma junto al capital de los inversionistas.
Los valores se ofrecen únicamente a inversionistas calificados mediante documentos de colocación privada, que son los únicos que rigen los términos de cualquier inversión. Nada en este sitio es una oferta de venta ni una solicitud de compra de valor alguno. Las inversiones implican riesgo, incluida la pérdida de capital, y el rendimiento pasado no indica resultados futuros.