Da solicitação ao desembolso em quatro passos.
Nosso processo foi desenhado para responder cedo à única pergunta que importa: este empréstimo vai fechar, e em quais termos? Dizemos rápido e depois executamos.
Envie
Envie o resumo da operação ou, para um fechamento, o contrato e o aviso de fechamento. Imóvel, base, valor solicitado e cronograma bastam para começar.
Termos preliminares em 24 horas
Analisamos a garantia e a saída com registros públicos, comparáveis e nosso próprio conhecimento de mercado, e emitimos termos preliminares em até 24 horas e uma carta de pré-aprovação quando a operação exige.
Diligência e documentos
Diligência acelerada do credor: título, laudos de terceiros e revisão da documentação, no prazo da sua data de fechamento e coordenada com todas as partes.
Fechamento e desembolso
Recursos para fechar na data de fechamento. Os desembolsos de reforma e construção são liberados contra progresso inspecionado até a quitação.
Um dossiê limpo fecha rápido.
Base
Preço de compra e custo total em relação ao valor de mercado. Emprestamos sobre a base real, não sobre aspirações.
Saída
Um caminho crível para a quitação: venda, refinanciamento ou fluxo de caixa estabilizado que sirva dívida de longo prazo.
Sponsor
Histórico, liquidez e capital próprio em jogo. A experiência é precificada; a ausência dela também.
Garantia
Imóveis comercializáveis e seguráveis em mercados que conhecemos, primeira hipoteca em estruturas típicas. Geradores de renda ou com um caminho claro para isso.